Szolgáltatások és filozófiánk
Munkánk során minden olyan feladatot elvégzünk, melyet a 2003. évi CXXXIII. törvény megfogalmaz a közös képviselővel szemben, ezen túlmenően elsődleges feladatnak tekintjük a társasházi közös tulajdon értékmegőrzését, olyan lakókörnyezet biztosítását ahol a lakók jól érzik magukat.
Kiemelt fontosságú, hogy megbízhatóan, fenntarthatóan tervezzük meg és hajtjuk végre a társasházak éves pénzügyi tervét és alvállalkozók, valamint partnereik segítségével komoly támogatást nyújtanak a műszaki-üzemeltetési kérdések és konkrét megoldások terén.
Képviseleti díjban foglalt szolgáltatások:
- közgyűlések előkészítése, összehívása, gondoskodva annak jogszerű lebonyolításáról,
- az éves pénzügyi beszámoló elkészítése, közgyűlés elé terjesztése a törvényes előírások, határidők szerint
- az éves költségvetés elkészítése, közgyűlés elé terjesztése,
- Megbízó közüzemi és egyéb számláinak határidőben történő kifizetése
- adóbevallás elkészítése és benyújtása
- számviteli előírások betartása,
- folyamatos közmű-ellátottságának biztosítása,,
- hátralékos tulajdonosok felszólítása, hátralékaik kiegyenlítésére,
- gondoskodás a kintlévőségek behajtásáról, jogi eljárás megindítása
- jogszerű felhatalmazás birtokában, illetve a törvényes feltételek megléte esetén jelzálogjog bejegyeztetése a hátralékos tulajdonos/ok ingatlanára,
- gyors hibaelhárítás biztosítása, 24 órás telefonos ügyelet
- tervezett karbantartási munkálatok elvégeztetése,
- közmű és egyéb szerződések megkötése a társasház nevében,
- közgyűléseken hozott határozati döntés alapján a tervezett felújítási munkálatok megszervezése, lebonyolítása,
- Megbízót a bíróságok, hatóságok, közművek és más gazdálkodó szervezetek előtt képvisel, illetve képviseltet a törvényes előírások keretein belül,
- tulajdonosok tájékoztatása a különböző pályázati lehetőségekről
- Közgyűlési Határozatok Könyvének vezetése.